짧은 생활법률 29 · 묵시적 갱신
묵시적으로 갱신됐는데 이사하고 싶다면?
묵시적으로 갱신된 주택 임대차라면 임차인은 언제든 해지를 통지할 수 있습니다. 효력은 임대인이 통지를 받은 날부터 3개월이 지나 발생합니다.
- 갱신 유형 확인
- 해지 통지 도달
- 3개월 뒤 효력
지금 할 일
- 정말 묵시적 갱신인지 계약·통지 내역을 확인합니다.
- 임대인에게 해지 의사를 전달하고 도달 증거를 남깁니다.
- 도달일부터 3개월과 보증금 반환·인도 일정을 맞춥니다.
주의 통지를 보낸 날과 임대인이 받은 날을 혼동하지 마세요. 별도 합의가 있다면 내용도 확인해야 합니다.