짧은 생활법률 207 · 강제집행
경매 입찰보증금은 내가 써낼 가격의 10%인가요?
보통은 아닙니다. 기일입찰에서 매수신청 보증은 최저매각가격의 10분의 1을 기준으로 정합니다. 법원이 보증액을 달리 정했거나 재매각 등 별도 규정이 적용되는 사건은 공고와 법원 결정을 확인해야 합니다.
- 최저매각가격 확인
- 원칙: 그 가격의 10%
- 법원 별도 결정?
- 재매각 여부 확인
지금 할 일
- 매각기일 공고에서 최저매각가격을 확인합니다.
- 보증 제공 방법과 법원이 따로 정한 보증액이 있는지 확인합니다.
- 해당 금액과 입찰서류를 미리 준비해 기한 안에 제출합니다.
주의 입찰서에 적는 금액의 10%로 계산하면 보증 부족으로 입찰이 무효가 될 수 있습니다. 재매각에서는 보증 기준이 달라질 수 있으므로 해당 사건 공고를 우선 확인하세요.